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海航商业或在北京收购商业综合体考察国瑞城

2018-10-30 11:54:11

海航商业或在北京收购商业综合体 考察国瑞城

海航可能要在北京收购一个商业综合体 ,过去一段时间里,海航已在多个地区收购了数个不同品牌的超市。 百货业态以西安民生为上市公司,或许会将连锁超市做一个上市公司。 一位了解海航商业的人士介绍,海航实体商业发展的架构已经很清晰。

海航商业早已延伸至电子商务领域,2010年底,海航商业开通了电子商务平台,其购物站上还搞着眼下时髦的团购。只能算地产新兵的海航商业,野心勃勃。

并购为主

海航去年收购了天津的国际商场,今年又打算收购崇文门国瑞城的商业。 一位商业地产人士和闲聊时提及。就此向两位了解海航商业的人士求证。

一位告诉,4月,海航一直在北京寻找收购目标,在南城考察了包括国瑞城在内的好几个商业综合体。另一位则告诉,知道双方在谈,但是否已经签约,尚不清楚。海航商业则以主管人员不在,回绝了的采访。

国瑞在海南一直和海航有合作。现在国瑞有很多项目,资产比较庞大了,而它在崇文门的那个项目运营得一般,就萌生了出让的项目。 业内人士向阐述了海航和国瑞可能会发生交易的起因。

业内人士认为,可能不出多久就会有结果。

前年,海航收购天津的一个项目,买的价格甚至比一些近似项目散售的价格还要高。 一位了解当时收购的人士如此评论。 海航当时这么做也是为了追求效率。如果要在短期完成收购,就必须如此。他们的作风就是很讲究效率。现在看,这个商业单价已经涨了1万多元。怎么看也是划算的。

这仅仅是海航商业近期一个引业内瞩目的动作。

就在4月的一个星期内,海航商业收购了湖南的家润多80%的股权以及广东梅州乐万家超市51%股权。

去年10月,海航商业并购了上海家得利连锁超市。

去年8月,海航商业下属的民生家乐与西安的三棵树超市进行了股权转让签约。

不到一年时间,海航商业收下了数十家超市门店。

海航商业控股有限公司执行董事长张翼还曾透露,海航商业希望通过八大区域形成全国性布局,每个区域要有一个龙头企业,通过兼并重组的方式,成为该区域前三位的企业。

资本巨鳄

业内人士告诉,海航商业之所以能如此快地并购很多项目,因为其资金来源比较广泛,有很多银行的授信额度,又和信托合作紧密,还有集团的支持。中信信托这些在市场上疾飞的公司都是海航商业的合作伙伴。

实际上,间接或直接控制了7家上市公司的海航集团对资本市场运作早已烂熟于心。

海航商业为海航集团七大板块的业务之一,已控制了两家上市公司,一个为西安民生,另一个为宝商集团。3月,西安民生还发布了变更定增项目的公告,投资在陕西的多个商业项目。8年前,海航航空就希望控股西安民生,恐怕海航集团董事长陈峰也没有能前瞻到海航商业是今日的架构。

占领 上市公司 的战略要地为海航商业今天快速发展商业埋下了伏笔。西安民生的业务已经渗透到了西北的一些三线城市,譬如延安。近一阶段对广东梅州的超市并购,也是将业务不断下沉到三线城市。

一位数次到过西安民生做调研的分析师告诉, 海航商业想将百货业放入西安民生。而超市呢,海航商业可能做的是先将 家乐 放到西安民生之下,但要把现在收购的所有超市都放到西安民生里的确比较困难,还有可能将商业超市单独纳入一个上市公司。

至此,海航商业中超市和百货的发展思路已比较清晰。

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