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崩盘论来袭业内房地产是支柱产业崩盘才有鬼

2019/11/09 来源:海淀信息港

导读

崩盘论来袭 业内:房地产是支柱产业 崩盘才有鬼_中心很多人都注意到了,现在的长沙乃至全国房地产市场(专题阅读)行情有些冷,不少楼盘打出了

崩盘论来袭 业内:房地产是支柱产业 崩盘才有鬼_中心

很多人都注意到了,现在的长沙乃至全国房地产市场(专题阅读)行情有些冷,不少楼盘打出了降价口号,更有各种房价 触顶论 、 崩盘论 纷至沓来。但采访不少业内人士,他们的口径却是出奇一致, 房地产是支柱产业,崩盘才有鬼 。

在今年特殊的市场大环境下,金三银四不复存在,开年降价风潮涌动,业界普遍不看好市场,刚刚闭幕的长沙第36届房地产交易展示会也不过惨淡收场。有置业顾问甚至称自己根本不愿意来房交会,在房交会上接待得多的都是领礼品 大妈 。

也正是基于这种 冷淡 ,还有各开发商为了 治愈 冷淡打出的降价牌,让各方纷纷揣测房地产崩盘了。长沙卓越集团总经理助理巫辉直接驳斥了这一观点,他表示,如果房地产崩盘对中国现有经济是相当吃亏的,这种情况不可能发生。而房地产行业显然已经成为了中国的支柱产业,若崩盘,负面影响难以估量。

旭辉集团长沙公司投资主管周荣飞也认为房地产不可能崩盘,他还指出,央行马上要出手,很大程度上能缓解目前市场行情。

中建中建信和地产营销部经理李程婧表示关于降价风潮,长沙房地产业内之间也有过交流,对比之后发现, 主流地产开发商并没有对房价大幅度调整,只是在部分优惠政策上进行微调。

但无法否认,2014年确实有不少开发商对价格进行了不少让步。巫辉认为,房地产市场正面临洗牌,市面上的降价情况分为两种,一种是大房企为了实现自身的战略目标,给出真金白银的优惠,还有一种则是中小型开发商面临资金链断裂危险,大幅降价。他还提醒购房者在买房过程中一定要分辨这个问题, 目前市场情况下,开发商让利10%-20%是合理的,超过这个幅度则不合理,其中原因需要考量。

当然, 买涨不买跌 是购房者常见的心态,往往市场上有降价风声的时候,不少购房者就会选择观望。对此,巫辉直言,买房子一定不能 买涨不买跌 ,现在是购房时机, 但也不能一味追跌,要从房企品牌、口碑等方面综合考虑。

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